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商住房产抵押教育贷款,个人现房生活支出贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款,农村自建住宅大额消费贷款,抵押全款房本大额消费贷款等首先看房产借款条件：
1.房产借款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有南通有效的身份证明,在房产借款所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有房产借款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供房产借款银行认可的抵押品（房产）.
6.提供南通明确、合法、合规的房产借款用途.
7.南通房产借款银行规定的其他条件.
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想要用名下的住宅办理分期房产生意贷款,经济适用现房抵押教育贷款,个人房屋商务活动贷款,经济适用住宅贷款,按揭购房合同资金周转贷款等住宅贷款业务,先了解需要的贷款资料,提前准备:
1、如果是南通个人住宅抵押贷款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住宅所有权证.
2、如果是南通企业需要抵押住宅贷款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（南通会根据不同的银行有不同的材料提供,以住宅贷款银行要求为准）
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南通住房抵押贷款,商品房产抵押大额消费贷款,按揭现房商务活动贷款,抵押商住房屋教育贷款,抵押个人住房周转贷款,抵押企业房本大额购物贷款,住房二次抵押贷款等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理南通住房贷款需评估公司对住房进行评估,贷款额度一般较高,为南通住房评估总值的7成左右；
2、南通住房贷款年限较长30年,贷款人年龄+贷款年限不超过70周岁；
3、住房抵押贷款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、住房贷款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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