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1.揭阳需有抵押物（现房）才能贷款,而且现房贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2.
2.现房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、现房抵押现房的保险费、抵押现房的评估费等.
3.一般揭阳现房贷款下来要1个月左右.
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1、房产证抵押大额消费贷款,二手现房生意贷款,安置房屋出国留学贷款,集体住房抵押应急贷款,二手购房合同教育贷款等房子贷款银行签字
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3、银行写报告,出具勘估意见书
4、上报房子贷款审批
5、还按揭（或者办揭阳房子贷款入押）
6、发放贷款
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揭阳按揭现房借款的利率各家银行基本相差不大,利息不是揭阳银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.抵押适用房产周转贷款,商品房屋生活支出贷款,抵押按揭住宅大额购物贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.
揭阳住房抵押贷款资料：
个人房产应急贷款,抵押自建现房商务活动贷款,全款房屋贷款,农村自建住宅抵押应急贷款,二手房本抵押生意贷款等个人资料：
1、身份证（贷款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人住房贷款半年银行流水；
3、揭阳住房贷款资产证明（住房证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
个人房产应急贷款,抵押自建现房商务活动贷款,全款房屋贷款,农村自建住宅抵押应急贷款,二手房本抵押生意贷款等企业资料：
1、揭阳企业住房贷款有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
贷款人在房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.业务地区有户口,有房产,社保或公司(4选1),用于申请企业房产抵押周转贷款,抵押分期现房创业贷款,抵押分期房屋经营贷款,个人住房抵押生活支出贷款,二手购房合同抵押出国留学贷款等贷款,基本上揭阳房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是主业,也可以申请其他更多的贷款业务,可来电了解.
