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签订完温州现房借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理温州现房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）现房借资申请人身份证；
（2）登记现房借资申请书；
（3）国有土地使用证、现房所有权证或房地产证（共有的现房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）商品房产经营贷款,分期房子抵押大额消费贷款,全款房屋抵押教育贷款,抵押按揭住宅创业贷款,商品房本抵押资金周转贷款等现房借资抵押合同；
（5）温州其他现房借资必要材料.
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温州抵押集体房产周转贷款,商住现房出国留学贷款,抵押房屋出国留学贷款,个人住房抵押大额消费贷款,抵押小产权购房合同生意贷款等现房借资操作流程：
1）温州现房产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订现房抵押借资合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行现房借资
6）监控后期温州现房借资款项的去向
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