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住房抵押借款需要满足哪些条件？想关的业务有抵押房屋购买合同贷款,个人抵押房屋机构贷款,房产抵押银行周转借钱,父母房抵押贷款不押房,典当贵重礼品借钱等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解
1、住房产权明晰。想要办理抵押借款的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要
原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不
会发放借款。
3、住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的住房
，是不能用来办理抵押借款的。
3、办理盐城住房抵押借款的住房面积要50平米以上。
4、盐城抵押住房借款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
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房产证抵押贷款流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方盐城身份证户口本、结婚证、盐城房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷款所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房子的评估报告。
3、向盐城贷款银行提交贷款申请表。
4、盐城银行审批。
5、道盐城房管局作房子抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷款。
7、住房购买合同抵押贷款,个人房本抵押借钱,抵押房本建筑装饰借款,抵押全款房贷款不押房,典当贵重物品借钱等抵押贷款要按签订过的抵押合同款项还款。
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盐城不押车的车辆抵押贷款准备资料：
1、汽车贷款,中小企业贷款,住房装修贷款,银行大额信用贷款,公积金贷款等贷款抵押权人身份证明原件及复印件（需盖公章）;
2、车辆抵押贷款（押大本,押车,不押车）合同原件;
3、机动车所有人身份证明原件和复印件（单位车辆为组织代码证原件和复印件,暂住人口还需提供有效的居住证原件和复印件）;
4、押证不押车贷款,装GPS抵押权人委托书和机动车所有人委托书（盖公章及核对章）;
5、机动车登记证书;
6、填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》.
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盐城（按揭车\全款车）抵押贷款的特点是什么?
1.汽车抵押贷款的优势就是用汽车就能够办理抵押贷款,不足之处是只适合短期资金周转.
2.需用新车做抵押,如果汽车发生交通事故或被盗抢,那银行就不受理车辆抵押贷款,抵押车子贷款,汽车贷款押绿本,押车贷款,抵押车大本贷款等汽车贷款的业务了.
3.抵押汽车贷款能满足大部分有车一族的人们需求.
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