衡阳耒阳市企业抵押担保贷款，公司营业执照贷款，利息低，额度高，下款快

2024-09-25 04:36:30发布 10次浏览

公司名称：浙江卓承典当有限公司
类别：衡阳投资担保衡阳企业贷款
联系人：周经理
微信号： 15924344978
服务区域：衡阳
资质认证：营业执照认证

电话归属地：未知

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详情描述

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衡阳住房抵押借款能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。
但是办理此项业务也需要符合几项借款条件才行。
1、住房的年限：住房抵押借款要求住房的年限在20年之内;衡阳新房借款的借款期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。
2、住房的流通：要有较强变现的能力。住房抵押借款额度是住房评估值的百分之80左右。
3、衡阳住房借款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次借款的利率执行。
4、借款人期限：一般为"房龄+借款人年龄"不得超过70岁。
除了以上几点之外，还有以下几点申请衡阳借款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;
4、抵押住房有房地产证;
5、银行规定的其他条件。
衡阳住房借款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;金融机构房产抵押贷款,公司住房抵押借款,父母房抵押长期借款,按揭房抵押借款不押房,贵重礼品典当贷款
等等。

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衡阳房子抵押银行贷款,抵押房屋金融机构借钱,企业房产证抵押借钱,抵押房子银行经营贷款,抵押住房机构借款不押房,名贵酒典当借款等的操作步骤
(一)提出房子抵押贷款申请。向银行提出书面贷款申请，并提交房子抵押有关资料;
(二)签订房子抵押合同。在接到衡阳银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订房子抵押合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和房子抵(质)押登记等手续;
(三)发放房子抵押贷款。经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行以转账方式向贷款人指定个人结算账户发放贷款;
(四)按期还房子抵押款。贷款发放后，须要按房子抵押合同约定的还款计划、还款方式和还款额度偿还贷款本息;
(五)房子抵押贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
1.正常结清抵押贷款：贷款最后一期结清贷款。
2.提前结清抵押贷款：在贷款到期日前，如提前部分或全部结清贷款，须按抵押贷款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，持本人衡阳有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原房子抵押登记部门办理房子抵押登记注销手续。

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