昭通装修贷款公司「房产抵押贷款条件」抵押贷款办理

2024-09-26 11:05:33发布 17次浏览

公司名称：浙江卓承典当有限公司
类别：昭通投资担保昭通房子抵押贷款
联系人：周经理
微信号： 15924344978
服务区域：昭通
资质认证：营业执照认证

电话归属地：未知

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详情描述

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1,面签：准备好个人及公司所需自建房产抵押周转贷款,个人现房大额消费贷款,抵押经济适用房屋出国留学贷款,拆迁安置住宅教育贷款,抵押个人房本教育贷款等现房借款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由昭通银行指定的或者认可的专业评估机构上门对现房价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：昭通专业现房借款经理实地考察抵押物（现房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具现房借款审批结果,主要包括利率,年限等. 6,昭通现房抵押登记：到不动产登记中心,办理现房抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.

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在昭通的房屋借资公司,办理抵押商住房产贷款,房子抵押商务活动贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,小产权住宅商务活动贷款,按揭购房合同生活支出贷款等都需要提供能借资公司要求的资料,基本上有以下所需材料：
1、身份证,配偶身份证等
2、用于还房屋借资的银行储蓄卡
3、公积金（房屋证、按揭合同,抵押物（房屋、车辆、证券等清单）
4、昭通营业执照
5、征信报告

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经济适用房产抵押助学贷款,小产权房子抵押周转贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,抵押自建住房商务活动贷款,拆迁安置购房合同资金周转贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房子贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对昭通抵押房子价值、性质要求比较高：要求昭通抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房子等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房子有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、昭通抵押房子有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

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