自贡贡井区房产商业银行抵押贷款|个人房产抵押银行贷款，房子垫资过桥

2024-09-30 06:41:22发布 24次浏览

公司名称：浙江卓承典当有限公司
类别：自贡投资担保自贡房子抵押贷款
联系人：周经理
微信号： 15924344978
服务区域：自贡
资质认证：营业执照认证

电话归属地：未知

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消费类住房贷款,全款房产抵押商务活动贷款,个人房子生意贷款,公司房屋应急贷款,抵押按揭住宅助学贷款,抵押小产权房本贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些？可以提供办理商品房抵押贷款的机构主要有银行、典当行、小额贷款公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的住房贷款资料会有些不同,具体还需来电咨询！基本上有以下材料要准备：
1、自贡本人及配偶、户口薄、收入证明
2、自贡住房贷款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的住房贷款合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押住房住房不动产权证
6、备用房材料（不是必须）

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商品房产抵押商务活动贷款,抵押经济适用现房生意贷款,企业房屋抵押助学贷款,经济适用住宅抵押创业贷款,抵押企业房本贷款等对借款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还自贡住房借款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供自贡银行住房借款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立自贡银行个人住房借款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借款本息.

目前自贡贡井区住房抵押贷款政策更新较快,公司房屋抵押生意贷款,住宅抵押资金周转贷款,分期房本出国留学贷款等不同类型产品客户选择自贡贡井区不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.

房产生意贷款,商品现房助学贷款,商住两用房屋抵押生活支出贷款,抵押自建住房生意贷款,个人房本抵押商务活动贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房屋借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对自贡抵押房屋价值、性质要求比较高：要求自贡抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭房屋等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房屋有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、自贡抵押房屋有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

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