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青岛办理期房抵押借款(还有其他抵押按揭房产创业贷款,抵押企业现房建筑装修贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,全款住房经营贷款,安置购房合同资金周转贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房借款合同,22、青岛借款机构审核通过后,由此后发放借款.
3、房屋证下来后抵押给借款机构,借款人还完借款并取回房屋证.
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1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还青岛房子借资本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供青岛银行房子借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房子作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立青岛银行个人房子借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.
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1、影响房屋抵押借款的额度的因素有很多.抵押的青岛房屋不同,利率不同,房屋抵押借款额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、青岛房屋的评估是接影响房屋抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括青岛房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、青岛房屋借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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