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青岛房产证抵押贷款流程：
1.房产贷款申请：房产证抵押商务活动贷款,安置现房商务活动贷款,抵押房屋大额购物贷款,自建住房出国留学贷款,抵押全款房本应急贷款等房产贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;房产所有权证等;
3.上门评估房产：青岛评估机构会在约定时间上门查看房产的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房产抵押合同后由青岛公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房产所有权证和房产抵押合同公证书到青岛产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
青岛好住房人气在,前景赢未来.集体房产应急贷款,按揭房子抵押经营贷款,经济适用房屋建筑装修贷款,适用住房抵押生意贷款,抵押自建房本生意贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等,青岛住房投入究竟是消费还是投资?不管如何,有资金需求的时候,住房是可以用来抵押贷款的,解决你的资金需求.
抵押房产证应急贷款,抵押按揭现房教育贷款,商住两用房屋抵押经营贷款,抵押公司住宅创业贷款,抵押个人房本教育贷款等申请条件：
①位置：在青岛地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的住房
②年龄：贷款人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押住房房龄10年以内,包含10年
④面积：青岛30平以上的住房,位置好可放宽住房贷款条件
青岛即墨区房产抵押贷款银行绿色合作通道,专注集体房产抵押资金周转贷款,自建现房抵押应急贷款,房屋教育贷款,个人住宅抵押创业贷款,抵押分期购房合同建筑装修贷款等房产抵押贷款,希望能帮到您！资源雄厚,专业,服务好.
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1、审查借款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的青岛房产借款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的青岛房产借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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青岛拆迁安置房产教育贷款,抵押商品房子大额贷款,适用房屋抵押建筑装修贷款,抵押农村自建住房大额消费贷款,抵押拆迁安置房本贷款等房屋抵押借款的优势：
（一）额度高（抵押房屋估值的7成左右）.
（二）利息较低（房屋抵押借款,银行一般能给出比其他借款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~30年不等）
（四）青岛房屋借款还款方式多.
（五）对青岛借款人要求低（基本上有房屋权属,有房屋证,有稳定工作就可以）.
（六）青岛房屋借款通过率高.
（七）可使用他人房屋申请借款（房屋权共有人需签订同意书）.
（八）循环借款（房屋二次、再次借款,只要还有可抵押的余值）.
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