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商品房产抵押周转贷款,抵押企业现房教育贷款,小产权房屋抵押大额购物贷款,商住两用住宅抵押大额贷款,小产权购房合同大额购物贷款等房子贷款的风险：
1 洛阳房子贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,洛阳房子贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房子贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,洛阳房子贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订洛阳房屋借资办理合同、同时准备资料
2、洛阳房屋实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借资
3、房管局进行房屋抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借资、按月还款！监督款项流向
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洛阳现房抵押贷款好处有哪些？办理之前先来了解一二：
1,洛阳现房抵押贷款利率低,商品房产创业贷款,商住现房抵押资金周转贷款,农村自建房屋建筑装修贷款,抵押安置住宅应急贷款,抵押集体购房合同助学贷款等经营性现房抵押贷款产品利率低至年化3.85%左右（请以来电咨询为准,利率根据实际情况会有不同）
2,审批宽松,有现房作为抵押物来约束贷款人按时还款履约,所以审批宽松,近期征信良好,有足够的还款能力即可通过审核.
3,还款期限长.洛阳现房抵押贷款最长可以分30年,也可短期使用,贷款期限长,中间能调整期限是现房贷款的首选原因之一.
4,使用灵活,还款方式有先息后本或者等额本息,等额本金等大多数现房贷款产品可在授信期内随借随还.
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洛阳现房抵押借资申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有洛阳有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、经济适用房产抵押大额消费贷款,抵押安置现房大额贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,抵押自建住房资金周转贷款,抵押商品房本应急贷款等抵押现房有房地产证,现房权明晰,可上市流通;
5、现房借资银行规定的其他条件.
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