庄河企业信用贷款代办|公司房产银行抵押贷款，利息低，额度高

2024-05-30 14:05:34发布 37次浏览

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司
类别：庄河投资担保庄河企业贷款
联系人：刘经理
微信号： 15151613127
服务区域：庄河
资质认证：营业执照认证

电话归属地：未知

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1、抵押房屋借款人需要拥有庄河合法的身份；
2、需要有庄河稳定的经济收入和有偿还借款和本息的能力，并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的购房合同；
4、以新购房屋作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;
5、已购且办理了住房抵押借款的，原住房抵押借款已还款一年以上，借款余额小于抵押住房价值的60%左右，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供借款行认可的有效担保；
7、借款行规定的其他需要满足的条件。
8、抵押借款的抵押物是你的房屋；
9、需要庄河你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的借款；
10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些；
11、借款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房屋的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房屋的市场价，因为银行要控制风险。

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第一步：向银行提出房子抵押贷钱的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或房子所有权证,土地使用权证;
2.贷钱人庄河身份证,庄河户口簿;
3.还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押房子评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。
第四步:签署抵押房子贷钱合同，贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押房子贷钱合同。
第五步:公证，贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理庄河房子抵押权证(他项权利证)，办理房子抵押权证。
第七步:发放贷钱，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的账户。
第八步:还款，贷钱人按签订房子抵押贷钱合同的内容规定，按时按额偿还本息。

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