在济南济阳区抵押贷款中,房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.一直深受关注.如果缺个几百几千还好,一张信用卡就能搞定.如果有几十万的缺口,就不是那么好填补的了.而商住房产抵押经营贷款,商品现房抵押生活支出贷款,个人房屋资金周转贷款,抵押个人住宅大额消费贷款,集体购房合同抵押商务活动贷款等房产贷款恰好是最好的解决方式之一.
济南住宅抵押贷款,集体房产贷款,自建现房出国留学贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,抵押小产权住房周转贷款,按揭购房合同抵押教育贷款,住宅二次抵押贷款等注意事项：
1.住宅贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.贷款用途：用于支持个人购车、装修住宅、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.贷款额度：为济南抵押住宅价值的70%左右.
4.贷款期限：根据住宅贷款用途确定,正常10~20年,长达30年也有.
5.贷款利率：根据贷款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.贷款担保：贷款人以其济南自有住宅做抵押贷款.
专门为济南中小企业提供的一项中、短期借款.专业抵押集体房产大额购物贷款,抵押自建房屋应急贷款,适用住宅生活支出贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借款等借款服务咨询,解决济南中小企业以及个人资金问题.
办理济南住宅抵押贷款,经济适用房产大额消费贷款,安置房子抵押贷款,小产权房屋生活支出贷款,适用住房抵押出国留学贷款,二手房本抵押应急贷款等的好处：
1、较低的利率 由于贷款人用住宅做抵押物,济南贷款机构承担的风险相对较小,因此会给予贷款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的贷款额度 住宅属于价值较高的固定资产,有济南住宅作为抵押,因此贷款机构能给的额度要比其他贷款方式要高.可达住宅评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决贷款人的大额资金需要.
3、较长的住宅贷款还款期限 与信用贷款,汽车抵押贷款等相比,济南住宅抵押贷款的期限是比较长的.贷款机构不同,办理房抵押贷款期限一般10~30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押贷款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
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集体房产抵押生活支出贷款,分期现房抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,商品住宅抵押大额购物贷款,适用购房合同抵押大额消费贷款等房屋贷款需要准备的资料：
1.济南房屋贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.济南贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房屋贷款人的征信报告
5.贷款评估机构出具的房屋贷款评估报告（有盖章或者签字）
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抵押农村自建房产大额贷款,商品现房抵押资金周转贷款,抵押商品房屋创业贷款,商品住房抵押出国留学贷款,抵押商住两用房本应急贷款等住宅抵押贷款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,住宅贷款评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；
3,济南银行安排专业贷款经理下户评估（住宅及经营地拍照）；
4,出住宅评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签住宅贷款合同,住宅管理局进押,出他项权归档；
7,等待济南银行放款；
济南济阳区现房抵押贷款咨询服务平台,有一对一的现房抵押贷款经理全程跟进服务.为全国提供线上线下全款房产抵押大额贷款,抵押小产权房子大额贷款,安置房屋生活支出贷款,商住两用住宅创业贷款,公司房本经营贷款等现房贷款业务.
