安顺镇宁布依族苗族自治县二手房抵押银行贷款「房屋抵押贷款如何办理」企业大额贷款

2024-06-17 05:49:02发布 29次浏览

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司
类别：安顺投资担保安顺房子抵押贷款
联系人：刘经理
微信号： 15151613127
服务区域：安顺
资质认证：营业执照认证

电话归属地：未知

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不同银行办理适用房产资金周转贷款,自建房子生意贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,个人住房抵押大额消费贷款,购房合同创业贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理安顺现房抵押贷款主要需要以下资料：
①贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②安顺贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（现房证、土地证）
③安顺评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等

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办理房屋抵押贷款,安顺分期房产抵押教育贷款,分期现房大额购物贷款,抵押全款房屋助学贷款,经济适用住宅教育贷款,小产权房本抵押生意贷款等所需要的条件及介绍：
1、安顺抵押房屋房龄：15年以内
2、贷款人年龄：18-65周岁之间
3、房屋贷款期限：1--30年不等
4、贷款成数：7-8成左右
5、房屋贷款额度：10--1000万不等
6、抵押房屋性质：正常可在安顺房屋贷款市场上市交易的商品房

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安顺住房抵押贷款,经济适用房产大额消费贷款,抵押拆迁安置房子助学贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,个人住房生活支出贷款,抵押商品房本大额购物贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
安顺住房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押贷款
要考虑到安顺住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、安顺抵押住房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.

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