青岛市南区全款房银行贷款中介代办「房屋抵押贷款代办中介」垫资过桥公司

2024-06-22 22:03:51发布 9次浏览

公司名称：浙江卓承典当有限公司
类别：青岛投资担保青岛房子抵押贷款
联系人：周经理
微信号： 15924344978
服务区域：青岛
资质认证：营业执照认证

电话归属地：未知

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详情描述

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青岛房产抵押贷款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、房产证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等（分期房产出国留学贷款,农村自建现房经营贷款,抵押拆迁安置房屋创业贷款,抵押经济适用住房建筑装修贷款,二手购房合同资金周转贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签房产贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地青岛评估公司下户评估房产价值,并且对贷款申请、个人资质、房产状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交青岛房管所办理房产抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.

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青岛住房抵押贷款的优点如下：
1、抵押按揭房产大额贷款,抵押公司现房创业贷款,抵押全款房屋创业贷款,抵押二手住房贷款,自建房本抵押生意贷款等住房贷款期限是较长的,最长可达30年.
2、青岛住房贷款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、贷款额度高,其贷款额度通常是青岛住房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）青岛住房做抵押,即使待款人名下无住房但贷款人若具备还款能力.可以提供抵押住房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.

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青岛公司房产抵押所需要的资料
1、房产产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、青岛企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
5、房产借款评估机构出具的抵押农村自建房产生意贷款,拆迁安置现房抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,按揭住宅大额消费贷款,二手购房合同抵押商务活动贷款等房产评估报告书！

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