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经济适用房产抵押生意贷款,分期房子贷款,集体房屋应急贷款,安置住房抵押助学贷款,农村自建房本出国留学贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住房证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他潍坊住房借款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据潍坊不同银行对住房借款要求不同进行补充或者更改.
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2、商品房、全款房、按揭房、厂房、大产权房、商铺、别墅、公寓等都可进件,做过房产贷款抵押的只要房产证原件在手还可申请二次抵押办理.
3、民间抵押房产贷款不看条件,可单签,全款房产或者抵押房产评估有余值即可.
4、潍坊银行抵押房产贷款4厘-6厘左右（视情况而定）,1-3年期,5~30个工作日完成.
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1、洽谈房子借款业务,了解客户需求；
2、签订办理借款协议,准备全套资料；
3、潍坊房子实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借款；
5、潍坊房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的房子证,完成房子抵押借款流程.
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潍坊房产抵押贷款的条件：
1、对于大多数银行,要求潍坊抵押房产的年限要满足在20年之内.
2、潍坊房产的面积应大于45平米.
3、房产具有足够的价值,房产权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、分期房产应急贷款,抵押公司现房周转贷款,商住两用房屋大额消费贷款,安置住房抵押应急贷款,集体房本抵押教育贷款等贷款人的年龄在18~50周岁之间.
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