淄博周村区企业贷款过桥，公司法人应急贷款，贷款产品线丰富，选择多

2024-07-03 20:57:01发布 3次浏览

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司
类别：淄博投资担保淄博企业贷款
联系人：刘经理
微信号： 15151613127
服务区域：淄博
资质认证：营业执照认证

电话归属地：未知

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当人们需要大额资金周转的时候，淄博名下有房，可能会想到用住房作为抵押获取贷款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名
下的住房是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。
淄博四类住房不能办理抵押贷款
1、贷款未结清的住房（按揭房）
抵押消费贷款的住房必须是没有任何抵押且无贷款的住房。如果是有抵押的住房或者此住房处于按揭状态当中，银行或者贷款机构已
经拥有此住房的他项权利，借款人再对此住房进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处住房的他项权利，为此借
款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。此类住房为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询贷款机构了解操作的
可能
2、部分已购公房
淄博已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所
以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的住房不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其住房性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用
房是不允许上市交易的，同样无法办理淄博住房抵押消费贷款。
4、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对住房只有使用权而没有所有权，没有取得此套住房的所有权证书，所以这类房
屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理淄博住房抵押消费贷款。
除了有住房抵押贷款之外，抵押房子银行借款,企业分期房抵押借款,二手房抵押生活支出借款,房子抵押贷款不押房,名贵酒典当贷款等此类贷款产品也是可以申请办理抵押贷款业务的。只要符合办理的条件和资质。

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1.准备房屋抵押借款相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估房屋的价格;
3.淄博银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订房屋抵押借款合同并进行公证;
5.办理房屋抵押手续，之后就会放款;
6.借款人按签订的房屋抵押合同按时足额还完借款，避免出现逾期而影响信用。

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