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中山房子证抵押贷款流程：
1.房子贷款申请：农村自建房产大额购物贷款,抵押拆迁安置房子创业贷款,分期房屋应急贷款,公司住房应急贷款,抵押个人购房合同建筑装修贷款等房子贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;房子所有权证等;
3.上门评估房子：中山评估机构会在约定时间上门查看房子的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房子抵押合同后由中山公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房子所有权证和房子抵押合同公证书到中山产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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办理二手房产经营贷款,商住两用房子贷款,抵押农村自建房屋生活支出贷款,适用住宅出国留学贷款,商住房本助学贷款等正规住房贷款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,中山住房房龄需小于10年,住房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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1、住房产权证、国有土地使用权证、中山购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、中山住房借资公司章程、股东会决议/董事会决议
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