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1.必须有抵押物(房子)才能申请借资,而且借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物(房子)评估价值的1/2; 2.丽水有长期稳定的足以支付每月房子借资本息的收入来源;
3.担保人; 丽水房子借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等. 4.丽水全程房子借资申请下来,一般需要1个月左右.
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1、提前准备商品房产抵押大额消费贷款,小产权现房抵押生意贷款,拆迁安置房屋教育贷款,抵押集体住宅教育贷款,集体房本应急贷款等资料
2、评估现房抵押价值及可贷金额
3、下户（有丽水专业现房借资经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订丽水现房抵押借资合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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公司房产抵押教育贷款,全款房子经营贷款,抵押全款房屋教育贷款,抵押商住两用住房建筑装修贷款,拆迁安置购房合同建筑装修贷款等好处：
1、借款期限较长,丽水现房借款最长期限为30年,一般10~20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（现房）存在,丽水现房借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其现房借款额度通常是现房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看现房价值).
4、可以用他人现房做抵押,丽水现房借款是可以用亲友等现房作为抵押借款的,前提是需要现房所有权人有签字同意的协议书才可以.
丽水各银行对现房抵押借资的规定,按揭房是可以抵押借资的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者丽水借资机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借资.安置房产抵押助学贷款,抵押拆迁安置现房助学贷款,按揭房屋大额消费贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
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身份证、结婚资料、户口簿、房产证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、丽水办公室租赁合同、房产贷款合同用途、丽水企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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