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住房证入抵押借款(信阳住房抵押经营贷、二手房产抵押大额贷款,经济适用现房出国留学贷款,按揭房屋建筑装修贷款,公司住房抵押创业贷款,抵押拆迁安置购房合同贷款等):
1.提供夫妻双方基本四证和征信(照片即可),银行通过系统或评估公司评估住房价值,给出初步可贷额度和初审意见;
2.初审通过后,评估公司或信阳住房借款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告;
3.准备住房借款资料,银行或住房内签借款合同和抵押合同;
4.3-10个工作日批贷后,住房证入押;
5.银行收到住房证后向信阳不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后借款人按时还款就可以了
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抵押集体房产助学贷款,商品现房建筑装修贷款,商品房屋抵押大额贷款,适用住宅抵押创业贷款,企业购房合同抵押大额购物贷款等准备资料:
1、银行流水,户口本,房子证,土地证,结婚证,往期企业合同等 2、受政策要求贷款人需为企业法人或股东,外访两人副行+房子贷款业务两人上门
3、信阳房子贷款评估机构出具的资产评估报告
4、信阳贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明
5、房子贷款个人征信报告
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1、商品房屋的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、信阳工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、信阳房屋贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
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1、已办理信阳住房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住房减掉此前抵押借资金额还有余值.
3、抵押的住房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、信阳抵押的住房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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