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北海买房贷钱需要满足哪些条件
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,
2、能承担完全民事能力的自然人,
3、具有北海城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
4、交齐首期购房款;
5、北海有稳定合法收入，有还款付息能力;
6、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;
7、贷钱人同意以所购住房及其权益作为抵押物;
8、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
9、北海所购住房不在拆迁公告范围内。
10、贷钱银行要求的其他条件。
房产购买合同抵押借钱,个人抵押房产贷款,房子抵押银行生活支出借钱,抵押住房借款不押房,抵押名贵酒贷款等贷钱一样需要满足以上贷钱条件才能申请。
北海银海区领先的房产贷款咨询服务平台,有：抵押住房借钱,公司房产抵押银行借钱,住房抵押银行商务活动借钱,还有如抵押房子银行借款不押房,名贵手表抵押借款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款,专注于帮助北海银海区中小企业和个人创业者提供资金方面的需求.
北海房子抵押银行借钱,企业抵押分期房贷款,抵押二手房经营借款,房子抵押借款不押房,抵押名贵酒借款等抵押贷钱申请流程
1、签订购房协议。贷钱人和已与银行签订房产抵押贷钱合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、提出房产抵押贷钱申请
3、北海贷钱机构对房产抵押贷钱的审批
经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对贷钱人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》
5、签订《房产按揭合同》。贷钱人交纳有关费用后，与银行签订《房产按揭合同》；
6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办房产合同公证、房产抵押登记和有关的保险；
7、发放贷钱。银行立即开始发放贷钱，而贷钱人从次月起开始按月供款。
房产按揭和房子抵押银行借钱,企业抵押分期房贷款,抵押二手房经营借款,房子抵押借款不押房,抵押名贵酒借款等抵押贷钱是有区别的，但是按揭基本上也是抵押房产贷钱，其流程基本上也是差不多，有细微的不一致的地方可以致电咨询。
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北海全款车抵押贷款申请加分材料：
1、一站式车子抵押贷款其他资产证明（房产证,其他车子,大额存单）;
2、如借款人为企业主：名下公司营业执照及组织机构代码证（可通过工商信息网核实相应信息）、近三月对公流水,经营场地租赁合同,近三月水电账单;
3、常用银行卡流水（最近六个月）;
4、一站式个人,公司车子抵押贷款押车,不押车需要提供个人收入证明（个人银行流水）;
5、近一年社保及公积金缴纳情况;
6、汽车贷款,中小企业贷款,住房装修贷款,银行大额信用贷款,公积金贷款等全程安全靠谱抵押车子贷款购车发票（车子购置税发票如有可一并提供）;
7、水电煤、有线电视、固定电话等的账单（最近两个月）;
8、结婚证或离婚证.
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北海抵押车辆有下列情形中的一种,就不能办理车辆抵押贷款,抵押车子贷款,汽车贷款押绿本,押车贷款,抵押车大本贷款等车辆抵押贷(新车,二手车,新能源车)业务：
1,依法不得抵押的车辆（盗用车,查封车,监管车,改装车等）
2,车辆报废标准的车辆,抵押期限到期时车辆使用年限已达到报废标准的车辆也不可以办理车辆抵押贷,押证不押车.
3,逾期未检验或擅自改装改型的车辆,依法被查封,扣押,属海关监管期未满的以及军队(武警)车辆；
2,生产经营车辆改挡土挂地方号牌车辆；
3,已办理全款,按揭,分期车辆抵押贷款登记的车辆,抵押物所有权人不属于本人；
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