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个人房子二次抵押贷钱是银行为已获得银行房子抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。
贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房子，办理的业务有抵押房子银行借钱,企业住房抵押银行借款,抵押房产银行经营借钱,抵押房子贷款不押房,公积金借钱等必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷钱的房子应为市场发展潜力较大的优质房子和商业用房;
2. 用于个人房子二次抵押贷钱的房子必须是现房;
3. 房子是使用银行抵押贷钱所购买的一手房;
4. 来宾房子抵押登记已办妥，且银行是房子的抵押权人;
5. 房子已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房子所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;
7. 来宾抵押房子的面积在50平米以上;
8. 抵押房子的贷钱人年龄在18-65周岁之间;
9. 来宾抵押房子的贷钱人信用良好。
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来宾抵押住房机构借款,公司抵押住房购买合同借款,农村房抵押生活支出贷款,抵押房屋银行借钱不押房,房产抵押借款等抵押房屋贷钱的流程基本有以下几点：
1.向银行提出房屋抵押贷钱的需求，填写书面申请表，同时提交抵押房屋的相关资料；
2.来宾银行对你提交的抵押房屋申请资料审核通过后，双方签订抵押贷钱合同、担保合同，视情况办理相关公证、房屋抵押登记手续等；
3.经银行审批同意发放的贷钱，办妥所有手续后，银行按抵押房屋贷钱合同约定以转账方式直接划入你的交易对象或发放给你，由你向其交易对象支付；
4.你须按抵押房屋贷钱合同约定的还款计划、还款方式、还款时间偿还贷钱本息；在抵押房屋贷钱合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。按时还款，避免逾期产生信用不良的损失。
5.贷钱还清后，你应持本人来宾有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原房屋抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
温馨提醒:
来宾贷钱是要付息的，个人房屋抵押贷钱利率按照银行规定的同期同档次贷钱利率计算，并可按规定上下浮动；贷钱期限在1年(含)以下的，按合同利率计算；贷钱期间在1年以上的，如银行利率调整，应按照合同约定的调整时间进行调整。办理过程的费用还有房屋评估费(你房屋的价值评估)、公证费用(财产公证)等
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1、来宾身份证、银行卡、登记证、行驶证、驾驶证、保险单等.
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1、年龄要求：在22-55周岁之间.
2、车龄要求：6个月-60个月之间.
3、汽车价值：抵押汽车贷款要求汽车估值在7万以上,汽车里程小,损耗小.
4、信用情况：来宾汽车抵押贷款申请人无重大负债,无三连五累,无不良信用记录.
5、经济情况：有稳定工作,稳定经济收入,收入超过抵押贷款月供的2倍以上.
满足以上条件之后,可以去申请汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等汽车贷款来周转资金需求.
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