吉林桦甸市企业税票贷代办公司|个体户银行抵押贷款，抵押贷款咨询

2024-07-02 15:56:53发布 26次浏览

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司
类别：吉林投资担保吉林企业贷款
联系人：刘经理
微信号： 15151613127
服务区域：吉林
资质认证：营业执照认证

电话归属地：未知

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吉林房屋借款供主营业务：
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房产贷款合同,房产所有权证,土地使用权证,吉林房产评估报告,夫妻结婚证和身份证等,这些材料都是申请抵押房屋机构贷款,企业抵押二手房贷款,父母房抵押建筑装饰借钱,抵押农村房借钱不押房,典当名贵手表贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.需要提供的材料需有效合法.

当人们需要大额资金周转的时候，吉林名下有房，可能会想到用住房作为抵押获取贷钱。但是在办理之前要先了解，清楚自己名
下的住房是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。
吉林四类住房不能办理抵押贷钱
1、贷钱未结清的住房（按揭房）
抵押消费贷钱的住房必须是没有任何抵押且无贷钱的住房。如果是有抵押的住房或者此住房处于按揭状态当中，银行或者贷钱机构已
经拥有此住房的他项权利，贷钱人再对此住房进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处住房的他项权利，为此借
款人不能够使用抵押消费向银行申请贷钱。此类住房为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询贷钱机构了解操作的
可能
2、部分已购公房
吉林已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷钱
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所
以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷钱;
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的住房不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其住房性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用
房是不允许上市交易的，同样无法办理吉林住房抵押消费贷钱。
4、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对住房只有使用权而没有所有权，没有取得此套住房的所有权证书，所以这类房
屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理吉林住房抵押消费贷钱。
除了有住房抵押贷钱之外，房屋抵押银行贷款,个人抵押住房购买合同贷款,房产抵押银行商务活动贷款,抵押房产借钱不押房,典当名贵手表借钱等此类贷钱产品也是可以申请办理抵押贷钱业务的。只要符合办理的条件和资质。

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房产证抵押贷钱流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方吉林身份证户口本、结婚证、吉林房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房屋的评估报告。
3、向吉林贷钱银行提交贷钱申请表。
4、吉林银行审批。
5、道吉林房管局作房屋抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷钱。
7、典当行房产抵押借款,个人房子抵押借钱,住房抵押装修贷款,房产证抵押借钱不押房,典当名贵手表贷款等抵押贷钱要按签订过的抵押合同款项还款。

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